売戸建住宅 四日市市 桜花台２丁目 (桜駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,770万円 間取り 4SLDK
交通 近鉄湯の山線 / 桜駅 徒歩31分
所在地 三重県四日市市桜花台２丁目
築年月 1989年1月(築36年1ヶ月) 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 191.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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★ご成約の方は、エアコン（１０万円相当）を３台無料にて設置させていただきます！★令和６年１２月末迄に入居すれば、本年中の住宅ロ－ン控除を受けることができます。

    物件詳細情報

    交通 近鉄湯の山線 / 桜駅 徒歩31分
    その他交通 【バス】 名古屋行き高速バス桜花台 停歩5分
    所在地 三重県四日市市桜花台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,770万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：三重県住宅生協ホームサービス株式会社
    ■桜小学校／桜中学校区■土地面積５８．０２坪／建物面積３１．

    ０６坪
    ■令和６年屋根・外壁塗装済み
    ■温水洗浄便座、洗面化粧台及び給湯器新品交換
    ■シャワーヘッド新品交換
    ■和室畳表替え及び障子貼り替え■白蟻防蟻工事
    ■床のワックス済み■駐車場４台
    ■令和６年１２月末迄に入居すれば、本年中の住宅ロ－ン控除を受けることができます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･4.5　洋 6･6　S 3） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 公簿 191.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年1月(築36年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　トイレ　洗面所　給湯器　　ガスコンロ
    ■内装：2024年05月　　トイレ・洗面所の床　／和室畳張り替え
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根　　駐車場拡大工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982070688 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さくら建設土地(株)

    交通：
    四日市あすなろう鉄道／泊　徒歩5分
    住所：
    三重県四日市市泊町１３番１０号　
    TEL：
    059-324-0179
    FAX：
    059-324-0156
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    三重県知事免許（５）第２７２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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